Căn hộ Quận 3 là dòng sản phẩm sôi nổi trên thị trường bất động sản phía Nam. Nhất là trong tình trạng có nhiều chuyển biến tích cực khi quỹ đất vàng trung tâm khu vực nội thành Hồ Chí Minh bắt đầu triển khai các dự án với nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp.
Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về căn hộ Quận 3 nhé!
Tổng quan về Quận 3 TP. HCM
Quận 3 là một trong những quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí trung tâm thành phố, Quận 3 mang lại không khí sôi động và náo nhiệt bởi các quán ăn ẩm thực, cà phê san sát.
Quận 3 thành phố Hồ Chí Minh trước đây trực thuộc khu vực Sài Gòn và Bến Nghé. Cho đến năm 1920, Quận 3 được thành lập và đến năm 1956 trở thành một quận độc lập ở thành phố Hồ Chí Minh.
Với vị trí được quy hoạch bởi các ranh giới như:
- Phía Bắc giáp với Quận Phú Nhuận
- Phía Nam giáp đường Lý Thái Tổ ngăn cách với quận 10
- Phía Đông Nam giáp Quận 1 sôi động, sầm uất và được ngăn cách bởi đường Hai Bà Trưng
- Phía Đông Nam Quận 3 giáp Quận 1 với ranh giới là đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Phía Tây Nam Quận 3 giáp với Quận 10 với ranh giới là đường Cách Mạng Tháng Tám
Diễn biến mua bán căn hộ Quận 3
Bảng giá đất Quận 3 thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024 ghi nhận mức giá cao nhất là 77 triệu/m2.
Mức giá bán căn hộ Quận 3 đang gia tăng từng ngày và trải qua nhiều giao động trong những năm qua. Tuy nhiên căn hộ Quận 3 vẫn là xu hướng lựa chọn của các gia đình trẻ và được giới chuyên môn đánh giá cao.
Các dự án căn hộ Quận 3 đa số được xây dựng ở vị trí trung tâm, sở hữu nhiều tiện ích về dịch vụ. Do đó mua chung cư, căn hộ Quận 3 đang trở thành xu thế.
Có thể thấy được rằng, căn hộ quận 3 vẫn là thị trường đầu tư tiềm năng của bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó bất động sản cho thuê căn hộ Quận 3 có sự tăng trưởng nhanh chóng.
Lợi thế khi mua căn hộ Quận 3
Nơi an cư lý tưởng
Khi sở hữu căn hộ Quận 3 trung tâm thành phố với đa dạng phân khúc và mức giá, người mua không chỉ có cho mình một nơi an cư lập nghiệp mà bên cạnh đó, đây còn là một kênh đầu tư trữ tiền hàng đầu cho những người có khả năng bỏ vốn cho thuê căn hộ lấy lời.
Trường học
Với hệ thống tiếp nói xung quanh là các quận sầm uất bậc nhất thành phố, Quận 3 cũng có nhiều hệ thống các cấp học từ Tiểu học, Trung học đến Đại học như: Đại học Kiến Trúc TP. HCM, Đại học Mở TP. HCM, Đại học Kinh Tế TP. HCM…
Do đó việc thừa hưởng hệ thống giáo dục cũng được cân nhắc và phù hợp với nhiều nhu cầu của phụ huynh và con cái nói riêng nhờ hệ thống giáo dục phân cấp ở xung quanh khu vực Quận 3.
Giao thông
Với mật độ đường sá dày đặc và có nhiều trục đường giao thông chạy ngang như: Đường Cách Mạng Tháng Tám nối với Quốc lộ 22 đi Tây Ninh và Campuchia, đường Điện Biên Phủ nối đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quốc lộ 1 đi ra sân bay Tân Sơn Nhất…
Tuyến đường sắt có quy hoạch nhà ga nằm trên địa bàn của Quận 3. Đây được coi là đầu mối giao thông của thành phố hướng đi các tỉnh thành khác trong nước.
Các đầu mối giao thông trong đi lại thuận tiện sẽ giúp cho những hoạt động đi lại của cư dân trong khu vực được thoải mái khi mua căn hộ Quận 3.
Các trục đường nối liền các Quận giúp cho việc lưu thông trở nên dễ dàng, do đó hệ thống giao thông ở đây còn có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế và các hoạt động giao thương mua bán trong khu vực và cả nước.
Khu vui chơi giải trí
Quận 3 có nhiều trung tâm sinh hoạt văn hóa như: Nhà trưng bày tội ác chiến tranh xâm lược, nhà văn hóa thiếu nhi thành phố, trung tâm sinh hoạt thanh thiếu niên Quận 3, câu lạc bộ Hưu Trí Quận 3….
Hiện nay, Quận 3 đang trên đà hòa mình vào sự phát triển hưng thịnh của đất nước. Quận 3 trở thành quận có tăng trưởng kinh tế thuộc loại khá của thành phố. Do đó, khi mua căn hộ Quận 3, cư dân có thể tận hưởng được tiện ích hội tụ của Quận cho việc sinh hoạt, đi lại, vui chơi giải trí…
Các tiện ích khác
Bên cạnh đó, Quận 3 còn sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp khác như: Ngân hàng, siêu thị mua sắm, bệnh viện, công viên sống xanh: Bệnh viện Y học Dân tộc, Trung tâm Tai – Mũi – Họng, bệnh viện Hoàn Mỹ, Hồ con Rùa…
Đây đều là các tiện ích chăm sóc sức khỏe cần thiết cho tất cả mọi người. Với hệ thống chăm sóc sức khỏe có chọn lọc, khi mua căn hộ Quận 3, người mua có thể an tâm tận hưởng cuộc sống vương giả và sức khỏe luôn được quan tâm chăm sóc.
Kênh đầu tư sinh lời
Với vị trí đặc địa và thuận tiện, căn hộ Quận 3 luôn được đánh giá cao trong con mắt của giới chuyên môn và người đi mua.
Do đó, nhằm mục đích cung ứng theo nhu cầu thuê nhà để ở và nhu cầu kiếm tiền đầu tư sinh lời từ việc cho thuê thì các hoạt động mua bán và cho thuê căn hộ khiến cho thị trường mua bán căn hộ không ngừng nóng lên từng ngày.
Top dự án căn hộ Quận 3 nổi bật nhất
Căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartments
Thông tin dự án
- Tên dự án: Léman Luxury Apartments
- Vị trí dự án: Số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, Quận 3, TP.HCM
- Chủ đầu tư: C.T Group
- Tổng diện tích: 4269 m2
- Hình thức sở hữu: Sở hữu vĩnh viễn với người có Quốc tịch Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
- Được bàn giao: Tháng 7 năm 2016
Chủ đầu tư dự án căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartments
Chủ đầu tư dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartments là C.T Group.
C.T Group là tập đoàn lớn mạnh với 36 công ty thành viên. C.T Group được biết đến với biểu tượng của một cộng đồng năng động, trẻ trung, đa dạng với các lĩnh vực: Kinh doanh tài chính như: Bất động sản, bán lẻ cao cấp, xây dựng, Ẩm thực – Giải trí và Y tế – Giáo dục…
Riêng về lĩnh vực bất động sản, C.T Group dần khẳng định được thương hiệu cá nhân Uy tín – Đẳng cấp – Chất lượng nhờ các dự án nổi bật như: Dự án căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment, CT Plaza Nguyên Hồng, căn hộ Singapore Metro Star quận 9…
Vị trí dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment
Dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment tọa lạc trên mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
Khác với chuỗi ngày kẹt xe tại trung tâm thành phố, dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment được hòa mình vào không gian thoáng đãng bởi hệ thống cây xanh phủ rợp bóng mát.
Bên cạnh đó, căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment còn nằm trong vùng tứ giác xanh Nguyễn Đình Chiểu – Pasteur – Nguyễn Du – Trương Định, cư dân thuộc dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment có thể ung dung tránh khỏi những bụi xe tấp nập mỗi ngày đi làm.
Khi mua nhà tại dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment, cư dân nơi đây còn có thể di chuyển thuận tiện đến ngoại ô thành phố hay các Quận lân cận mà không tốn quá nhiều thời gian.
Tiện ích xung quanh căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment
Dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment là dự án duy nhất ở quận 3 được phép xây dựng với độ cao 24 tầng. Với độ cao này, cư dân có thể quan sát được toàn cảnh thành phố.
Không chỉ vậy, nơi đây còn sở hữu nhiều tiện ích chuẩn các dịch vụ tiện ích năm sao Quốc tế: Lối đi theo phong cách vườn Châu Âu sang trọng, hầm xe được trang bị hệ thống chiếu sáng riêng biệt như ánh sáng tự nhiên chan hòa, hệ thống sinh thái xanh ở khu vực khuôn viên dự án…
Bên cạnh đó, dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment còn đáp ứng được nhu cầu vương giả khi quy tụ những thương hiệu ngoại nhập cao cấp và nội địa tốt nhất như: Hầm rượu 1955, hệ thống nhà hàng với phong cách từ Đông sang Tây…
Dự án chung cư căn hộ Quận 3 Léman Luxury Apartment còn có các hệ thống tiện ích đẳng cấp từ các dịch vụ chăm sóc: Hồ bơi tràn, spa nghỉ dưỡng, phòng tập gym,vườn thiền… Đây là những dịch vụ thượng lưu đặc biệt dành cho các cư dân của căn hộ chung cư Quận 3 Léman Luxury Apartment.
Léman Luxury Apartment xứng đáng là một trong những dự án căn hộ trong mơ nếu bạn đang có mong muốn sở hữu một căn hộ Quận 3.
Thiết kế dự án
Với cảm hứng thiết kế là hồ nước trong suốt và tĩnh lặng trên núi Apes, dự án chung cư căn hộ cao cấp Léman Luxury Apartment phản chiếu những tinh hoa tinh túy từ đỉnh núi tuyết hùng vĩ Thụy Sĩ ngay giữa trung tâm Sài Gòn.
Được thiết kế theo phong cách Neo – classic đơn giản và tinh tế, do đó các căn hộ luôn có ánh sáng tràn ngập và thông thoáng.
Các vách bê tông cách âm tốt giúp tạo không gian riêng tư và tĩnh lặng cho gia đình nhỏ ngay khi bức qua vách ngăn gỗ.
Căn hộ Quận 3 Grand Central
Thông tin dự án căn hộ Quận 3 Grand Central
- Vị trí: 196 – 202 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, TP. HCM
- Chủ đầu tư: CTCP Thương mại & Đầu tư Hồng Hà
- Diện tích: 2153 m2
- Xây dựng: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình
Chủ đầu tư dự án
Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà được thành lập từ năm 2004, với sứ mệnh mang công trình kiến trúc vươn tầm thế giới.
Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà luôn đem đến cho khách hàng không gian sống lý tưởng mang hơi thở Châu Âu hiện đại kết hợp với kiến trúc Á Đông tinh tế.
Với uy tín, và tín nhiệm được tạo thành từ chất lượng, Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà luôn củng cố uy tín thông qua mỗi chất lượng công trình đảm nhận.
Các dự án bất động sản Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà đảm nhận luôn nhận được sự tin tưởng và công nhận bởi giới chuyên môn.
Một số dự án nổi bật mà Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà được nhiều người biết đến như: Grand Riverside, Saigon Pentaview và Grand Central. Trong đó, dự án Grand Central được rất nhiều người quan tâm và tìm mua.
Vị trí dự án căn hộ Quận 3 Grand Central
Dự án căn hộ Grand Central tọa lạc tại vị trí 196 – 202 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, TP. HCM. Đây là một trong khu vực sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh nhưng có không khí trong lành, mát mẻ.
Với hệ thống mạng lưới giao thông rộng khắp và giáp ranh với Quận 1 sôi động, khi mua căn hộ ở Grand Central, người dân có thể di chuyển dễ dàng hầu hết trên mọi tuyến đường.
- Di chuyển đến Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện trung tâm, Dinh Độc Lập, Phố đi bộ chưa đến 5 phút
- Đi đến các quận lân cận như: Quận 5, Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh mất 10-15 phút.
Tiện ích xung quanh dự án căn hộ quận 3 Grand Central
Với tiện ích 5 tầng khép kín toàn diện, cư dân căn hộ quận 3 Grand Central có thể hưởng thụ cuộc sống tiện ích như những cư dân Châu Âu.
Với hệ thống tiện ích bao gồm: Vườn Hoàng Đế, đường nội bộ Châu Âu, Hồ bơi Hoàng Gia, vườn Nữ Hoàng, phòng tập gym, khu vui chơi trí lực của trẻ em, siêu thị, ngân hàng, ẩm thực… cư dân nơi đây có thể sử dụng hoàn toàn các tiện ích mà không phải lo lắng về điều gì.
Thiết kế dự án
Với thiết kế nhằm tạo dựng một Châu Âu hoa lệ ngay giữa Sài Gòn, Grand Central mang một vẻ đẹp của sự tao nhã, tối giản nhưng vẫn tiện nghi và hiện đại.
Grand Central sử dụng lối kiến trúc kết hợp màu sắc sáng tối tương phản giúp cho căn hộ có diện tích rộng hơn so với thực tại.
Sự đột phá trong việc sử dụng màu sắc khi thiết kế không gian chiều cao, chiều sâu, mang đến cho căn hộ có vẻ nhiều tầng nhiều lớp nhưng không bị rối mắt.
Dự án căn hộ Quận 3 The Century
Thông tin dự án căn hộ Quận 3 The Century Novaland
- Tên dự án: The Century Novaland
- Vị trí: Số 136 đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Chủ đầu tư dự án căn hộ Quận 3 The Century Novaland
Novaland Group là một trong những nhà đầu tư bất động sản có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản.
Với các sứ mệnh: Kiến tạo cộng đồng, xây dựng điểm đến, vun đắp niềm vui, Novaland Group phát triển các sản phẩm đa dạng bao gồm: biệt thự, căn hộ, nhà phố tại các địa điểm chiến lược trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác trên cả nước.
The Century Novaland là một trong những căn hộ mà Novaland nhận được nhiều đón nhận tốt từ quý khách hàng. Đây là dự án giúp Novaland dần khẳng định được thương hiệu trong lòng khách hàng.
Vị trí dự án căn hộ Quận 3 The Century Novaland
The Century Novaland nằm tại 136 đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, TP.HCM. Đây là điểm trung tâm bao quanh bởi các trường học, ngân hàng, siêu thị, công viên.
Từ The Century Novaland Quận 3, cư dân nơi đây có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận 10, các siêu thị, ngân hàng mà không mất quá nhiều thời gian.
Tiện ích xung quanh dự án căn hộ Quận 3 The Century Novaland
Với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu bao gồm:
- Hồ bơi đạt chuẩn Quốc tế
- Trung tâm thương mại
- Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em
- Khu công viên nằm trong dự án
- Phòng tập gym
- Hệ thống nhà hàng sang trọng
- Bệnh viện Tai – Mũi – Họng
- Bệnh viện Quận 3
- Bệnh viện Quận 1
- Bệnh viện Hòa Hảo
- Trường mầm non, tiểu học, trung học, đại học
Căn hộ Quận 3 The Century Novaland xứng đáng là lựa chọn cho những gia đình muốn sinh sống lâu dài với nhiều thế hệ.
Thiết kế dự án căn hộ Quận 3 The Century Novaland
Với ý tưởng cuộc sống viên mãn và hạnh phúc, căn hộ Quận 3 The Century Novaland có nhiều loại diện tích phù hợp với căn hộ 1 phòng ngủ cho đến 3 phòng ngủ. Do đó khi lựa chọn căn hộ The Century Novaland, các gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ sống vẫn có thể đáp ứng được không gian riêng tư của mỗi người.
The Century Novaland là xu hướng kết hợp điển hình giữa văn phòng làm việc hiện đại và nơi nghỉ dưỡng tiện nghi. Do đó khi sinh sống tại không gian căn hộ, người dùng vẫn có thể thoải mái, không bị gò bó mà còn tối ưu hóa được công năng sử dụng diện tích căn hộ.
Danh sách các chung cư căn hộ Quận 3 đang mở bán
| Dự án | Vị trí dự án |
| Grand Central | 196 – 200 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh |
| New Pearl Residence | 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa – phường 6 – Quận 3 – TP Hồ Chí Minh |
| The Century Novaland | Số 136 đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, TP.HCM |
| Léman Luxury Apartments | 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, Quận 3, TP.HCM |
| Saigon Pavillon | 53 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh |
Lưu ý khi mua căn hộ Quận 3
Để sở hữu căn hộ Quận 3 ưng ý phù hợp với tài chính và sở thích , Nhadat4.0 xin gửi đến bạn một vài lưu ý sau đây:
Lựa chọn căn hộ có hành lang, ban công rộng rãi
Hành lang căn hộ đóng vai trò đón nhận nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào có lợi cho sức khỏe. Đồng thời thông qua việc chiếu sáng hành lang, căn hộ sẽ trở nên sáng sủa, tạo cảm giác thoáng mát và dễ chịu hơn.
Ngoài ra khi lựa chọn căn hộ có hành lang rộng rãi, gia chủ có thể tận dụng được khoảng hành lang ban công để trồng các cây cảnh nhỏ nhằm mục đích cung cấp và điểm thêm không gian xanh thêm cho căn hộ.
Căn hộ có không gian hành lang rộng giúp người ở trong căn hộ không cảm giác bị bí bách và khó chịu bởi không gian hẹp. Người dùng sẽ thấy thoải mái hơn khi mua những căn hộ có hành lang rộng rãi.
Hình dạng và hướng căn hộ
Với nhiều gia đình quan tâm đến đường tài lộc, hưng thịnh, phong thủy thì cần để ý đến hình dạng chung cư căn hộ Quận 3.
Không nên mua hay chọn ở các chung cư căn hộ có hình dạng méo mó, vì khi đó hình dạng chung cư sẽ ảnh hưởng xấu đến lợi lộc của gia chủ.
Dựa trên các quan niệm về phong thủy nhà ở, nhiều người có quan niệm nên chọn những ngôi nhà có hướng Đông hoặc Đông Nam. Đây là hướng nhà đón nhận những làn gió mát và ánh nắng. Do đó sẽ luôn tạo cảm giác mới mẻ và thông thoáng cho căn nhà.
Đàm phán về giá cả
Sử dụng tài chính hợp lý là một vấn đề rất đáng lưu tâm với những người đang có mong muốn sở hữu cho mình một căn hộ Quận 3.
Tùy vào vị trí căn hộ Quận 3 và các tiện ích nội thất sẵn có sẽ có nhiều mức giá để lựa chọn. Vì vậy cần cân nhắc hợp lý các căn hộ để đưa ra được quyết định sáng suốt nhất.
Kết Luận: Có nên mua căn hộ ở Quận 3 không?
Về mặt bằng chung, các căn hộ Quận 3 có giá cả cao hơn nhiều so với một số căn hộ khác ở các vùng ven trung tâm như Thủ Đức.
Tuy nhiên nếu xét về mặt thuận tiện trong sinh hoạt và đi lại thì các căn hộ Quận 3 cũng được nhiều người quan tâm không kém cạnh.
Với nhiều tiện ích đẳng cấp bao bọc cùng với không gian sinh sống vương giả, căn hộ Quận 3 xứng đáng là căn hộ đáng sống trong lòng thành phố Hồ Chí Minh.
Xem thêm các bài viết khác:
JAMILA Khang Điền – Căn Hộ Lý Tưởng Số 1 Để Sống Xanh, Sống Khỏe
