Dự án căn hộ Jamila Khang Điền nằm ở nút thắt giao thông cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Dây và nằm ngay bên cạnh siêu biệt thự đẳng cấp The Venica. Đây là dự án căn hộ cao tầng tọa lạc ở vị trí mặt tiền đường Song Hành, phường Phố Hữu, Quận 9, TP. HCM được nhiều người quan tâm và đánh giá cao.
Vậy, vị trí của căn hộ Jamila Khang Điền có gì đặc biệt? Dự án Jamila Khang Điền đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý hay chưa? Đánh giá của cư dân sinh sống tại đây như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và chính xác nhất về dự án Jamila Khang Điền.
Dự án Jamila Khang Điền Quận 9 Có Tốt không?
- Căn hộ Jamila Khang Điền tọa lạc tại Quận 9, nằm cách trung tâm TP. HCM 7Km. Thuộc điểm giao nút thắt cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Dây và đường Đỗ Xuân Hợp.
- Toàn dự án đã có sổ hồng và được sở hữu vĩnh viễn với người có Quốc tịch Việt Nam, 50 năm đối với người có quốc tịch ngoại quốc.
- Dự án căn hộ Jamila Khang Điền là thành công nối tiếp của tập đoàn Khang Điền dành cho dự án biệt thự – nhà phố trước đó.
- Dự án được coi là điểm sáng cho bất động sản Quận 9. Đây là dự đáp đáp ứng yêu cầu về công năng, tính thẩm mỹ với tiện ích xứng tầm và vô vàn trải nghiệm thú vị.
Giới thiệu
Dự án căn hộ Jamila Khang Điền
Khu căn hộ Jamila Khang Điền nằm ở vị trí đường 7b, Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích gần 1.7 ha. Nơi quy hoạch dự án là điểm giao nhau huyết mạch không thể thiếu của cư dân quận 9.
Dự án căn hộ Jamila Khang Điền được xây dựng nằm cạnh siêu biệt thự đẳng cấp của Khang Điền là The Venica. Tại đây, cư dân căn hộ còn có thể dễ dàng di chuyển đến chung cư Centana Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ.
Quy mô
Thông tin căn hộ Jamila Khang Điền
| Tên: Jamila Khang Điền.Chủ đầu tư: Nhà Khang Điền.Vị trí: Đường 7b, mặt tiền đường song hành, Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM.Đơn vị xây dựng: Hòa Bình.Đơn vị quản lý: CBRE.Diện tích: 16.667 m2 Quy mô dự án: Bao gồm 4 tòa tháp là A, B, C và D. Cao 25 tầng.Sản phẩm: Bao gồm 867 căn hộPháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn với người có Quốc tịch Việt Nam, 50 năm đối với người có Quốc tịch nước ngoài.Khởi công xây dựng: Quý I/2017Tiêu chuẩn khi bàn giao căn hộ: Hoàn thiện nội thất liền tường (nội thất cao cấp).Tiện ích dự án: Trường mầm non, Trường tiểu học, Công viên xanh, Trung tâm thể dục thể thao, Quảng trườngThời gian bàn giao dự kiến: Được chia làm 2 đợt. + Đợt 1: Quý 3 năm 2018. + Đợt 2: Quý 1 năm 2019. |
Chủ đầu tư cho căn hộ Jamila Khang Điền
Chủ đầu tư dự án căn hộ Jamila Khang Điền là Công ty Khang Điền (KDH).
Với 21 năm kinh nghiệm với hơn 50 dự án đầu tư bất động sản chất lượng, Khang Điền luôn mong muốn kiến tạo những đô thị văn minh có môi trường sống xanh, và cộng đồng hòa nhập mang tính nhân văn.
Khang Điền là đối tác của nhiều dự án bất động sản với sứ mệnh mong muốn mang đến cho mỗi gia đình một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và tận tâm trong cách hoạt động dịch vụ.
Mắc dù Jamila Khang Điền không phải đứa con đầu tiên nhưng đây là một dự án tiếp nối những thành công trước đó của công ty Khang Điền trong các dự án nhà phố – biệt thự.
Jamila Khang Điền là đứa con tinh thần của sự kết hợp khéo léo giữa tiện nghi đô thị trong một không gian thiên nhiên dịu mát. Với sự tỉ mỉ trong việc kết hợp và tận tâm đối với khách hàng, Jamila Khang Điền sẽ là một nơi giúp bạn thoải mái tận hưởng một cuộc sống xanh, sống trong lành đúng nghĩa.
Dự án nổi bật mà chủ đầu tư dự án Jamila Khang Điền đã và đang triển khai
Siêu dự án Mega Residence Khang Điền Quận 9
Đây là một trong hai dự án giúp Khang Điền khẳng định được thương hiệu ở khu Đông thành Phố Hồ Chí Minh vào năm 2014. Dự án nhà phố Mega Residence được triển khai với nhiều tiện ích đồng bộ, hệ thống an ninh được đảm bảo an toàn 24/24h.
| Tên dự án: Mega Residence Khang ĐiềnChủ đầu tư: Công ty Khang Điền (KDH).Vị trí: Mặt đường Võ Chí Công, Long Thành – Dầu Giây, Quận 9.Quy mô của dự án: 235 căn nhà phố.Cơ sở pháp lý: Toàn bộ dự án đã có sổ hồng.An ninh dự án: Khu compound, an ninh 24/24, tiếp giáp 2 mặt sông.Quản lý: CBRETiện ích đẳng cấp: Hồ bơi, Gym, Cafe Sách, Phòng Y tế… đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. |
Biệt Thự Siêu Sang The Venica
The Venica Khang Điền là chuỗi biệt thự đẳng cấp cao được tọa lạc ngay tại trục giao thông chính của thành phố Thủ Đức, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. The Venica mang một vẻ đẹp hoàn hảo xứng tầm doanh nhân nhờ kiến trúc Châu Âu hiện đại và độc tôn bậc nhất.
| Chủ đầu tư: Công ty CP và Kinh Doanh Khang Điền.Vị trí dự án: Mặt đường Đỗ Xuân Hợp (30m) – Mặt đường Song Hành, Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM.Tên chính thức: THE VENICA Đơn vị quản lý: CBRE Đơn vị thi công: Hòa BìnhTổng diện tích: 34.010m2Tổng số biệt thự là: 43 căn Dân cư: Khoảng 172 người. Cơ sở pháp Lý : Có sổ hồng vĩnh viễn Đất giao thông rộng: 6.990m2 Diện tích đất công viên cây xanh là: 2.814,75m2 Đất sử dụng cho công trình dịch vụ công cộng là: 884m2 Mật độ xây dựng là: Là 24%Chiều cao: Gồm 3 tầng.Diện tích biệt thự: Từ 226m2 cho đến 618m2.Giá bán biệt thự The Venica : Từ 25 -50 tỷ/căn (Tùy diện tích, song lập hay đơn lập) |
Safira Khang Điền
Safira Khang Điền là một trong hai dự án chung cư quy mô lớn của Công ty CP và Kinh Doanh Nhà Khang Điền tại thành phố Thủ Đức. Chung cư Safira được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi đầy đủ với không gian sống xanh hòa hợp với thiên nhiên.
Chung cư Safira Khang Điền được đánh giá chung cư hiện đại, xanh, sạch phù hợp với các gia đình có con trẻ.
| Diện tích: 2,7haSản phẩm: 1570 căn hộ 1+1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 23 căn TMDV, 4 tháp cao 22 tầngCơ sở pháp lý: Đã có Quyết định duyệt đồ án 1/500Đã có Quyết định bàn giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất của UBND TPĐã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài Nguyên Môi Trường cấp Có giấy phép chứng nhận xây dựng do Sở Xây dựng cấpCác văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng |
Vị trí
Vị trí vàng – Ngàn kết nối
Khu căn hộ Jamila Khang Điền nằm ở vị trí đắc địa hiếm gặp gồm 2 mặt sông và 2 mặt tiền. Jamila Khang Điền có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đến các vùng trung tâm kết nối của thành phố như: Quận 1, Quận 2, Quận 7…
Ngoài ra, từ vị trí của dự án, cư dân cũng có thể dễ dàng thuận tiện di chuyển qua khu vực khu đô thị Mỹ Hưng hay cầu Phú Mỹ hay một số tỉnh thành cận như: Đồng Nai, Đà Lạt, Vũng Tàu…
Từ vị trí của căn hộ Jamila Khang Điền có thể di chuyển đến các địa điểm khác ở trung tâm thành phố như:
- Chỉ mất 2 phút là có thể đến được Quận 2
- Mất 5 phút là có thể đến Thành phố Thủ Đức
- 15 phút là đến được quận 1
- 16 phút đến được Bình Thạnh
Địa thế hội tụ hiếm có
Không chỉ sở hữu vị trí mặt tiền theo ước muốn của nhiều người, căn hộ Jamila Khang Điền còn là dự án sở hữu mặt tiền hiếm có với mặt sông tạo thành những làn nước mát khi thành phố bước vào những ngày nắng nóng.
Đây là dự án phù hợp cho những gia đình có mong muốn tránh xa những xô bồ ở trung tâm thành phố nhưng vẫn tiện lợi cho việc di chuyển trong thành phố và khu vực lân cận.
Tiện ích đồng bộ
Tiện ích nội khu
Với căn hộ Jamila Khang Điền, những cư dân sống trong khu vực của dự án ngoài được tận hưởng không gian sống xanh thì còn nhận được cơn mưa tiện ích cùng vô vàn trải nghiệm tại căn hộ Jamila Khang Điền Quận 9.
Hồ bơi tràn bờ Jamila Khang Điền
Đây là một trong những điểm nhấn ấn tượng góp phần tăng thêm trải nghiệm được sống trong căn hộ hiện đại Jamila Khang Điền.
Hồ bơi tràn bờ Jamila Khang Điền được đầu tư với mức kinh phí lớn. Hệ thống lọc nước tự động cùng với hệ thống điều chỉnh nhiệt độ nước hồ đã góp phần đem đến cho người dùng những ấn tượng sâu sắc.
Hồ bơi tràn bờ không những giúp cho những ai yêu bộ môn thể thao bơi lội cảm thấy thỏa mãn mà còn đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo cảnh quan và là nơi để thư giãn sau khi kết thúc một ngày làm việc vất vả.
Hồ bơi tràn bờ Jamila được thiết kế đạt chuẩn Quốc tế do đó những hộ gia đình có con nhỏ sẽ cảm thấy an tâm hơn khi sử dụng hồ bơi này.
Công viên cây xanh Jamila Khang Điền
Cuộc sống xanh của cư dân căn hộ Jamila Khang Điền Quận 9 được kiến tạo thông qua công viên cây xanh rộng lớn cạnh đường bờ sông rộng thoáng mát. Khu vực công viên nội khu rộng lớn kết hợp với khu vực BBQ là lựa chọn ưa thích cho những gia đình yêu thích cuộc sống thân thiện được hòa mình với thiên nhiên.
Bên cạnh các tiện ích nổi bật như hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh mát mẻ thì Jamila Khang Điền còn có các tiện ích ấn tượng khác như: Trung tâm thương mại 2 tầng, khu vực tua vấn và chăm sóc sức khỏe cho cư dân Jamila, phòng Gym, trường mầm non…
Tiện ích ngoại khu
Sở hữu một vị trí dễ dàng nhận được nhiều tiện ích, Jamila Khang Điền được thừa hưởng các tiện ích khi di chuyển đến các vị trí lân cận như:
- 3 phút đến chợ Phố Hữu, sân bay An Phú, trường Tiểu học Australian International.
- 5 phút đến được khu công nghệ SamSung, bệnh viện Quận 2, trường Tiểu học và Trung học Nguyễn Văn Trỗi & Phước Bình.
- 7 phút đến được Coopmart Quận 9, trường đại học Sư phạm Kỹ thuật TP. HCM
Mặt bằng
Bố trí mặt bằng dự án căn hộ Jamila Khang Điền như thế nào?
Dự án căn hộ Jamila Điền Khang được xây dựng trên quỹ đất có diện tích gần 1,7 ha gồm 4 tòa tháp A, B, C, D có thiết kế nối nhau như một vòng cung.
Dự án gồm 4 tòa nhà cao, mỗi tòa có 25 tầng, 24 tầng nổi và 1 tầng hầm dùng để làm hầm để xe, 2 tầng trung tâm của tòa được sử dụng làm trung tâm thương mại và các ShopHouse. Tổng số căn hộ của dự án Jamila Khang Điền là 867 căn hộ cao cấp.
Loại mô hình căn hộ Jamila
- 80% là căn hộ chỉ có một phòng ngủ.
- 10% là căn hộ có thiết kế 2 phòng ngủ.
- 10% căn hộ có 3 phòng ngủ.
Chi tiết mặt bằng căn hộ Jamila
Căn hộ có 1 phòng ngủ
Căn hộ chỉ có 1 phòng ngủ là căn hộ cơ bản nhất của Jamila Khang Điền Quận 9. Căn hộ 1 phòng ngủ nằm ở vị trí tòa tháp C của khu chung cư.
Với diện tích 45m2, chiều dài 8m và chiều rộng 6.15m thì đây là một lựa chọn thích hợp cho những ai có nhu cầu ở riêng hoặc những gia đình ít người thích cảm giác quây quần.
Căn hộ có 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ được phân ra làm 6 loại phòng để tiện cho việc khách hàng có nhu cầu lựa chọn thiết kế phù hợp. Tuy nhiên điểm chung của thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ là đều có 2 phòng ngủ lớn, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng bếp và 1 phòng khách. Căn hộ 2 phòng ngủ được bố trí xây dựng ở tòa C và D của khu chung cư.
| Căn hộ loại 1: Có diện tích 73m2, với chiều dài 9,15m và chiều rộng 9m.Căn hộ loại 2: Có diện tích 66m2, với chiều dài 9m và chiều rộng 8m.Căn hộ loại 3: Có diện tích gần bằng 67m2, với chiều dài 9,2m và chiều rộng 8m.Căn hộ loại 4: Có diện tích gần bằng 70m2, với chiều dài 10,15m và chiều rộng 8m.Căn hộ loại 5: Có diện tích gần bằng 78m2, với chiều dài 10,15m và chiều rộng 9,15m.Căn hộ loại 6: Có diện tích 67m2, với chiều dài 9,2m và chiều rộng 8m. |
Căn hộ có 3 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ nằm ở tòa C, D của chung cư và được phân chia thành 2 loại. Tất cả các căn hộ 3 phòng ngủ của Jamila Khang Điền đều được thiết kế bao gồm: 3 phòng ngủ có kích thước lớn, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng bếp và 1 phòng ăn.
| Căn hộ loại 1: Có diện tích từ 95m2 – 96m2,chiều dài 12,2m và chiều rộng và 9.15m2Căn hộ loại 2: Có diện tích lớn hơn 88m2, chiều dài 15,15m và chiều rộng là 8m. |
Thiết kế căn hộ Jamila Khang Điền
Với thiết kế độc đáo giữa thiên nhiên và hạ tầng hiện đại đến từ chuyên gia Singapore, những cư dân sinh sống tại đây có thể thấy mãn nhãn bởi không gian xanh mướt kết hợp với các thiết kế ngoài trời gần gũi thiên nhiên như mặt sông, hồ bơi ngoài trời.
Với nhiều loại mô hình căn hộ, đây sẽ là nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng như độc thân hay đã có gia đình, thích sự ấm cúng hay tự lập cá nhân.
Sự kết hợp giữa phong cách phương Tây sang trọng và tận hưởng sự mát lành của khí trời từ khu vườn treo đã giúp lưu lại điểm nhấn đặc biệt cho Jamila Khang Điền.
Jamila không chỉ tạo được không gian riêng tư cho những người yêu thích không gian tĩnh lặng trong những căn hộ nhỏ mà với thiết kế được mở rộng, Jamila giúp cho cuộc sống đơn điệu của bạn có những trải nghiệm thân thiết thông qua các tiện nghi được xây dựng xen kẽ phù hợp với sở thích của nhiều độ tuổi.
Nhà mẫu
Nhà mẫu Jamila Khang Điền được mở bán vào ngày 12/5/2017. Tuy nhiên đến hiện tại nhà mẫu căn hộ Jamila Khang Điền đã đóng cửa.
Nội thất
Căn hộ Jamila Khang Điền khi bàn giao cho khách hàng về cơ bản đã hoàn thành đầy đủ nội thất bên trong căn hộ. Đơn vị thiết kế nội thất cho Jamila Khang Điền là Ong&Ong, khách hàng sẽ nhận được cụ thể các đồ nội thất như:
- Bếp, bàn ăn làm từ gỗ trầm.
- Tủ giày được đặt ở lối vào và tủ chứa giày được đặt phía trên.
- Bộ sofa mềm mại và bàn trà sang trọng.
- Tủ quần áo bằng cửa kính.
- Giường ngủ.
- Nội thất cho nhà vệ sinh.
Giá bán
Nếu muốn mua căn hộ Jamila Khang Điền thì trước hết khách hàng cần phải đặt cọc 50 triệu và ký thỏa thuận mua bán. Trong khoảng thời gian từ 2-16 tháng, nếu khách hàng thanh toán thì sẽ nhận được ưu đãi 5% trên giá trị căn hộ.
Giá căn hộ còn phụ thuộc vào tùy tầng và tùy hướng nhìn của căn hộ.
| Đợt bán | Số tiền cần thanh toán | Thời điểm cần thanh toán |
| 0 | 50 Triệu | Đặt cọc |
| 1 | 10% (Gồm cả tiền cọc) | Ký thỏa thuận |
| 2 | 20% | Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) |
| 3 | 5 % | Sau 2 tháng ký HĐMB |
| 4 | 5 % | Sau 4 tháng ký HĐMB |
| 5 | 5 % | Sau 6 tháng ký HĐMB |
| 6 | 5 % | Sau 8 tháng ký HĐMB |
| 7 | 5 % | Sau 10 tháng ký HĐMB |
| 8 | 5 % | Sau 12 tháng ký HĐMB |
| 9 | 5 % | Sau 14 tháng ký HĐMB |
| 10 | 5 % | Sau 16 tháng ký HĐMB |
| 11 | 25% + 2% PBT + QL | Bàn giao nhà |
| 12 | 5 % | Nhận sổ hồng |
3 lưu ý để mua được căn hộ Jamila Khang Điền ưng ý
Để có thể sở hữu một căn hộ Jamila Khang Điền phù hợp với tài chính cũng như sở thích, nhadat 4.0 xin gợi ý cho bạn một số lưu ý như sau:
Chọn căn hộ có hành lang rộng rãi
Hành lang căn hộ rộng rãi có vai trò giúp cho gia chủ đón nhận được nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào. Đồng thời khi ánh sáng tự nhiên được soi chiếu thông qua dãy hành lang sẽ tạo cảm giác thoáng mát và sáng sủa cho căn hộ.
Với một hành lang rộng mở, gia chủ còn có thể được dùng để tận dụng bố trí cây cảnh, chậu hoa nhỏ nhỏ nhằm tạo không gian xanh, giúp cho căn hộ gần gũi và mang hơi thở từ thiên nhiên.
Hình dạng chung cư và hướng căn hộ
Với những người quan tâm đến phong thủy và đường tài lộc thì cần để ý đến hình dạng của chung cư, không nên chọn ở những chung cư có hình dạng méo mó. Hình dạng chung cư không đẹp có thể ảnh hưởng xấu đến đường tài lộc của gia chủ.
Dựa trên các quan niệm phong thủy về đường tài lộc, bạn nên lựa chọn những căn hộ có hướng nhà quay mặt theo hướng Đông hoặc Đông Nam. Đây là hướng nhà đón làn gió mát, đón ánh nắng giúp cho chủ nhà cảm thấy thoải mái và thư giãn.
Đàm phán về giá cả
Tài chính là một vấn đề đáng lưu tâm với những người muốn mua hay có ý định thuê căn hộ Jamila Khang Điền. Tuy nhiên, với các nhà đầu tư, khách hàng có thể được hỗ trợ những mức giá nếu chưa sẵn sàng nhưng lại muốn sở hữu căn hộ mơ ước.
Những ưu đãi chiết khấu theo từng loại căn hộ từ nhà đầu tư sẽ là gợi ý đắt giá giúp bạn đưa ra được những lựa chọn hoàn mỹ nhất.
Kết luận
Jamila Khang Điền là hệ thống chung cư căn hộ cao tầng có nhiều ưu đãi và tiện ích dành cho quý khách hàng muốn mua nhà tại TP. HCM. Đây là hệ thống chung cư được đánh giá cao về vị trí giao thông tiện lợi và đang được nhiều khách hàng tìm mua trong thời gian gần đây.
Xem thêm các bài viết về điểm nóng đất nền:
Đất Nền Bình Thuận – Tiềm Năng Hay Rủi Ro ?
Đất Nền Thủ Đức Có Sức Hút Như Thế Nào?
Vy Thanh
