Đất nền Nha Trang giá rẻ đang là xu thế bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong năm 2021. Để các nhà đầu tư có thêm những kiến thức chắc chắn về định hướng mua và kinh doanh đất nền Nha Trang giá rẻ, chúng tôi xin gửi đến bạn bài viết sau.
Tổng quan về Nha Trang
Diện tích
Với diện tích 251 km², thành phố biển Nha Trang là trung tâm chính trị, văn hóa, khoa học kỹ thuật và là thành phố du lịch nổi bật của tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời Nha Trang còn được mệnh danh là thiên đường du lịch biển ở Việt Nam. Đây là địa điểm du lịch sầm uất được rất nhiều du khách trong và ngoài nước yêu thích.
Vị trí địa lý
Thành phố Nha Trang nằm ở trung tâm tỉnh Khánh Hòa. Phía Đông giáp biển, phía Tây giáp huyện Diên Khánh, phía Nam giáp thành phố Cam Ranh, phía Bắc giáp huyện Ninh Hòa.
Đất đai, khí hậu
Thành phố Nha Trang có khí hậu ôn hòa, chịu ảnh hưởng của khí hậu đại dương. Nhiệt độ trung bình năm ở đây là 26,3 độ C, mùa đông ít lạnh và có một mùa khô kéo dài.
So với các tỉnh khác của vùng biển duyên hải nam Trung Bộ, thời tiết của thành phố Nha Trang có điều kiện khí hậu khá thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển các hoạt động du lịch biển.
Tình hình đầu tư đất nền Nha Trang giá rẻ trong vài năm trở lại đây
Với vị trí địa lý có nhiều lợi thế cho phát triển du lịch biển, tiềm năng đầu tư bất động sản khi mua đất nền ở Nha Trang cũng ngày càng được quan tâm.
Thành phố Nha Trang đang có xu hướng trở thành tụ điểm đầu tư của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Các tập đoàn lớn như: Vingroup, Sungroup, LG International, Lotte E&C… đang xúc tiến kế hoạch đầu tư cho ngành bất động sản ở Nha Trang.
Mặc dù giá đất nền Nha Trang trong vài năm trở lại đây có dấu hiệu giảm nhẹ. Tuy nhiên, việc mua bán và đầu tư đất nền giá rẻ tại Nha Trang vẫn luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Cùng với sự phát triển của xã hội, số người sinh ra ngày một nhiều hơn, đáp ứng nhu cầu về đất đai và các hoạt động sức khỏe nghỉ dưỡng là luôn cần thiết.
Tiềm năng đầu tư bất động sản khi mua đất nền giá rẻ Nha Trang
Với thời tiết quanh năm chan hòa ánh nắng, lượng khách trung bình du lịch đến Nha Trang mỗi năm là hơn 2 triệu người. Với ước tính đó, để có thể sử dụng tốt quỹ đất nền Nha Trang giá rẻ, nhà đầu tư có thể cân nhắc mục đích sử dụng đất nền để kinh doanh các hoạt động du lịch như:
Kinh doanh dịch vụ du lịch
Kinh doanh khách sạn
Khách sạn được xem là lựa chọn nghỉ ngơi quen thuộc của khách du lịch khi đến với thành phố biển Nha Trang. Việc đầu tư cho các phòng ốc sẽ khiến cho khách du lịch cảm nhận được sự thoải mái và lựa chọn nơi ở.
Kinh doanh khu nghỉ dưỡng
Hình thức thuê khu nghỉ dưỡng ngắn hạn đang là xu hướng phổ biến của khách du lịch khi đến với Nha Trang. Lựa chọn này giúp cho khách du lịch cảm thấy thoải mái hơn so với các việc thuê phòng khách sạn.
Kinh doanh các bộ môn thể thao du lịch biển
Với các rạn san hô rực rỡ sắc màu thu hút sự tò mò của khách du lịch, kinh doanh các thiết bị để phục vụ hoạt động thể thao biển như lặn biển, lướt ván, đua cano, nhảy dù…
Kinh doanh nhà hàng
Nhà hàng là nơi khách du lịch lưu giữ được nhiều kỷ niệm về những địa điểm du lịch mà họ đã đi qua. Để đáp ứng được nhu cầu ăn uống trong hành trình du lịch, các nhà hàng ở Nha Trang luôn là tâm điểm được thực khách quan tâm và khen ngợi bởi các món ăn.
Đây cũng là một trong những hoạt động để khách du lịch quyết định sẽ ghé lại Nha Trang thêm lần nữa hay không.
Kinh doanh quán cà phê
Hoạt động kinh doanh quán cà phê tại Nha trang là một ý tưởng không tồi nếu tận dụng được quỹ đất nền Nha Trang giá rẻ. Việc tận dụng những thức uống phổ biến và đặc trưng ở Nha Trang sẽ góp phần làm cho hiệu quả kinh doanh tăng cao.
Kinh doanh quà du lịch
Quà du lịch từ lâu đã trở thành một phần không thể thiếu của du khách. Đến với Nha Trang, hầu hết các khách du lịch đều có mong muốn mua sắm quà lưu niệm khi trở về.
Để đáp ứng nhu cầu của du khách không chỉ đến mà khi đi, những món quà lưu niệm đặc trưng của thành phố biển luôn thu hút được tình cảm và níu chân du khách muốn quay lại với Nha Trang.
Kinh doanh dịch vụ thư giãn
Cùng với việc phát triển các loại hình kinh doanh dịch vụ du lịch biển, ăn uống thì dịch vụ nghỉ dưỡng thư thái cũng rất được quan tâm và chú trọng.
Các dịch vụ như spa thư giãn, gội đầu dưỡng sinh thư thái phát triển ở hầu hết các địa điểm du lịch nổi tiếng tại Nha Trang. Tuy nhiên loại hình kinh doanh này vẫn chưa hết sốt.
Tiện ích khi mua đất nền Nha Trang giá rẻ
Chương trình kích cầu du lịch
Đất nền Nha Trang giá rẻ đang là sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Nhất là khi thị trường du lịch Nha Trang trở nên sôi động hơn sau chương trình kích cầu của địa phương.
Chương trình kích cầu và kết nối du lịch đã thổi một làn gió mới cho thị trường du lịch của Nha Trang.
Cơ sở hạ tầng tiện lợi
Cơ sở hạ tầng được coi là “cú hích” thúc đẩy tăng trưởng bất động sản và du lịch Nha Trang. Đánh giá khả năng sinh lời bền vững và ổn định ngành du lịch thành phố. Việc các nhà đầu tư muốn mua các lô đất nền Nha Trang giá rẻ cũng là điều dễ hiểu.
Hệ thống giao thông mở rộng
Hệ thống đường giao thông là điều kiện tiên quyết giúp đẩy nhanh các hoạt động kinh doanh du lịch biển ở Nha Trang. Việc lựa chọn đất nền Nha Trang giá rẻ để đầu tư phụ thuộc rất nhiều vào các đầu mối giao thông trong cả nước.
Tuy nhiên với mạng lưới giao thông rộng khắp của tỉnh Khánh Hòa đã giúp cho các nhà đầu tư yên tâm về thị trường đất nền Nha Trang giá rẻ.
Đại lộ Nguyễn Tất Thành
Đại lộ Nguyễn Tất Thành nối sân bay Cam Ranh với thành phố Nha Trang, đường Phạm Văn Đồng nối đường Trần Phú ra Quốc lộ 1A được coi là “con đường vàng” của tỉnh Khánh Hòa. Đây được coi là cửa ngõ tuyệt đẹp đi vào thành phố biển.
Đại lộ Nguyễn Tất Thành uốn lượn theo thế núi còn là cầu nối giữa hai vịnh biển du lịch nổi tiếng là Cam Ranh và Nha Trang. Đây là trục đường ven biển tạo thế đòn bẩy giúp kích cầu du lịch biển, thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế.
Tháng 5/2004, con đường nối liền Cam Ranh Và Nha Trang được rút ngắn 20km so với tuyến quốc lộ 1A. Tuyến đường mang tên vị lãnh tụ Nguyễn Tất thành đã góp phần thúc đẩy các hoạt động kinh doanh du lịch của thành phố biển Nha Trang.
Đường sắt Bắc-Nam
Tỉnh Khánh Hòa được thiên nhiên ưu đãi với khí hậu ôn hòa, giao thông nằm trên trục đường giao thông Bắc-Nam. Tỉnh Khánh Hòa có đường sắt dài 149.2 Km, đi qua thành phố Nha trang. Ga Nha Trang có quy mô lớn nhằm phục vụ các hoạt động trung chuyển hành khách từ Lâm Đồng, Tây Nguyên, các tỉnh phía Nam và phía Bắc.
Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh
Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh cách Nha Trang 35 Km, là kết nối quan trọng giúp đưa triệu du khách trong và ngoài nước đến với Nha Trang. Hiện nay đang có đề xuất nâng công suất cảng hàng không quốc Cam Ranh lên 45 triệu khách/năm. Với đề xuất này, lượng khách du lịch đến Nha Trang sẽ có thể phục vụ tốt hơn cho ngành du lịch ở thành phố biển.
Dịch vụ công cộng
Các dịch vụ công cộng của thành phố như: Phòng cháy chữa cháy, công an… luôn được đảm bảo cho du khách và người dân.
Bệnh viện
Thành phố Nha Trang có 12 bệnh viện lớn và nhiều các phòng khám nhỏ rải rác giúp đảm bảo chăm sóc và bảo vệ sức khỏe nhanh chóng kịp thời cho người dân và du khách.
Dự án nổi bật thúc đẩy đầu tư khi mua đất nền Nha Trang giá rẻ
Phát triển đô thị thông minh
Theo dự thảo kế hoạch Chương trình phát triển đô thị tỉnh giai đoạn 2021 – 2025 và định hướng đến năm 2030 của tỉnh Khánh Hòa, thành phố Nha Trang sẽ tiếp tục là đô thị loại I, thành phố Nha Trang sẽ tập trung đầu tư và nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng xã hội với vốn đầu tư công khoảng 14.888 tỷ đồng.
Với dự thảo kế hoạch trên, Nha Trang sẽ trở thành “thành phố thông minh” trong tương lai với ưu tiên thực hiện các lĩnh vực: Phát triển du lịch, xây dựng chính quyền điện tử, thành phố an toàn, giáo dục thông minh.
Chính vì vậy việc mua và đầu tư từ sớm đất nền Nha Trang giá rẻ lại càng được nhiều người lựa chọn.
Phát triển thành phố theo hướng Tây và Bắc dọc bờ biển
Các hoạt động mở rộng không gian phát triển du lịch ở Nha Trang là một trong những dự án để phát triển Nha Trang toàn diện.
Việc phát triển thành phố theo hướng Tây và Bắc dọc bờ biển giúp làm giảm áp lực cho khu vực trung tâm thành phố Nha Trang đang dần trở nên chật chội.
Phát triển toàn diện thành phố giúp giảm thiểu tình trạng chênh lệch phân bố dân cư và các hoạt động đầu tư kinh tế. Do đó nếu có tầm nhìn đầu tư và kinh doanh hợp lý trên các khu đất nền Nha Trang giá rẻ ở phía Tây và dọc bờ biển phía Bắc thì trong một và năm tới các nhà đầu tư không những không lo chịu thiệt mà còn thu về được một lượng vốn kha khá.
Sân bay Nha Trang được định hướng quy hoạch trung tâm đô thị – thương mại –dịch vụ – tài chính – du lịch
Sân bay Nha Trang tọa lạc ngay trên đường mặt tiền Trần Phú, nằm đối diện các bãi tắm được cho là đẹp nhất ở thành phố biển. Khu sân bay Nha Trang cũ dựa trên việc chuyển “mục đích sử dụng” sẽ được đầu tư lại để trở thành dự án phức hợp cao cấp.
Dự án đầu tư sân bay Nha Trang được đầu tư với các cụm công trình như: Quảng trường, bến tàu, khu trung tâm thương mại… Đây được coi là cầu nối cho khu vực ở phía Bắc và Phía Nam của thành phố.
Dự án được quy hoạch với định hướng Đô thị thương mại – Dịch vụ, Tài chính – Du lịch. Đây là dự án một khu đô thị hiện đại đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng sử dụng.
Đầu tư sớm các khu đất nền Nha Trang giá rẻ xung quanh các trục đường giao thông huyết mạch cạnh khu sân bay Nha Trang cũ sẽ góp phần tạo nên đòn bẩy để chuyển đổi mục đích kinh doanh sao cho phù hợp nhu cầu sử dụng dịch vụ của những người sinh sống ở khu vực xung quanh này.
Thị trường đất nền Nha Trang 2021
Dự đoán đất nền Nha Trang 2021
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định: Nha Trang nói riêng và các đô thị lớn khác ở Việt Nam như: Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng sẽ có rất ít dự án bất động sản mới được phê duyệt. Thị trường giao dịch bất động sản ảm đạm, giá đất đang giảm sâu từ 20-30%.
Điểm nóng đất nền Nha Trang giá rẻ năm 2021
Tuy thị trường phân khúc nhưng vẫn có nhiều điểm sáng được nhiều nhà đầu tư quan tâm tại các dự án nằm trong khu quy hoạch phát triển có tiền năng, cơ sở hạ tầng tương đối và mức giá khởi điểm thấp như: Đất nền ở khu vực phía tây thành phố Nha Trang, núi Cô Tiên, Bãi Dài, khu phía Bắc thành phố Nha Trang, khu vực Bắc Vân Phong…
Đây là một trong những khu đất nền Nha Trang giá rẻ nhưng có nhiều tiềm năng để phát triển. Với các định hướng phát triển toàn diện và kích cầu du lịch ở thành phố biển Nha Trang. Nhà đầu tư có thể yên tâm cân nhắc để có thể đưa ra những lựa chọn sáng suốt nhất.
Kinh nghiệm để mua đất nền Nha Trang giá rẻ
Thị trường bất động sản đất nền Nha Trang giá rẻ đang phát triển mạnh nhằm tạo điều kiện hỗ trợ và thúc đẩy hoạt động kinh doanh bất động sản. Do đó, việc các nhà đầu tư quan tâm và có mong muốn mua đất nền Nha Trang giá rẻ đang trở thành một xu thế.
Trên thực tế, việc rao bán thông tin về đất nền Nha Trang giá rẻ ta có thể dễ dàng tìm thấy. Tuy nhiên với kinh nghiệm mua đất nền Nha Trang giá rẻ, batdongsan101 xin gửi đến bạn một số điểm như sau:
Xem xét vị trí đất nền
Thị trường chung của bất động sản Nha Trang vừa trải qua một số biến động do dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên thị trường đất nền Nha Trang giá rẻ lại đang trên đà phát triển mạnh.
Dựa trên điều kiện thuận lợi về giá cả, và khuyến khích phát triển toàn diện thành phố, các vị trí được coi là huyết mạch giao nhau giữa các trục đường giao thông, bệnh viện, trường học được hạ giá để khuyến khích các nhà đầu tư thu mua.
Đây sẽ được coi là những “điểm vàng” của bất động sản trong tương lai mặc dù hiện nay những dự án hay chuỗi dự án xung quanh đang dần được hoàn thiện.
Việc đầu tư từ sớm các “điểm vàng” thông qua khu đất nền Nha Trang giá rẻ sẽ giúp nhà đầu tư sinh lời và thuận tiện cho các hoạt động đi lại sau này.
Giấy tờ pháp lý
Hiện nay trên thị trường bất động sản có rất nhiều chiêu trò của cò đất nhằm hạ bệ uy tín doanh nghiệp cũng như lừa gạt chiếm đoạt tài sản.
Vậy nên sau khi tìm được đất nền Nha Trang giá rẻ đúng với các yêu cầu về vị trí thuận tiện thì bạn phải xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ nhà đất như sổ đỏ gốc của đất nền đó, không cọc trước tiền khi chưa được sang tên đất nền để tránh được những rủi ro tài chính không đáng có.
4 lưu ý khi mua đất nền Nha Trang giá rẻ
Tìm hiểu kỹ thông tin chủ đầu tư
Trên thực tế hiện nay có rất nhiều thông tin dự án đất nền Nha Trang giá rẻ. Tuy nhiên theo sự chỉ dẫn của các chuyên gia, việc giá khu đất nền mà bạn quan tâm có giá rẻ đột biến so với các dự án đất nền lân cận thì bạn cần phải xem xét kỹ tính khả thi của và rủi ro của khu đất nền Nha Trang giá rẻ bạn đang muốn mua đó.
Nếu không cân nhắc kỹ tính khả thi của đất nền mà chỉ quan tâm đến giá của đất nền và lời giới thiệu từ cò đất thì rất có thể bạn đang gặp phải những rủi ro như dự án chết, hoặc dự án không khả thi.
Để nắm được thông tin chủ đầu tư dự án, bạn nên chọn các nhà đầu tư uy tín, hội tụ các yếu tố như: tiểu sử tố, năng lực dự án thông qua báo cáo tài chính, uy tín của truyền thông dành cho khu đất nền và nguồn tin lân cận là người dân sinh sống xung quanh khu vực đó.
Giao dịch với giấy tờ rõ ràng
Để có đủ sự tin tưởng dành cho đất nền Nha Trang giá rẻ muốn mua thì cần yêu cầu bên nhà đầu tư cung cấp các giấy tờ minh bạch liên quan đến nguồn gốc để chứng minh dự án.
Các giấy tờ như vị trí dự án, ủy quyền môi giới về ký kết hợp đồng hay giá trị lô đất sẽ giúp cho những nhà đầu tư đưa ra những quyết định sáng suốt trong việc mua lại khu đất nền đó hay không.
Không nên mua đất nền chung sổ
Nhằm hạn chế các rắc rối hoặc các vấn đề tranh chấp trong tương lai thì nên tránh việc mua đất nền chung sổ nhất là khi mua đất nền Nha Trang giá rẻ.
Các hoạt động phân chia đất sẽ dẫn đến những ảnh hưởng lâu dài đối với đất nền đang kinh doanh. Vậy nên phải cân nhắc kỹ lưỡng nếu bạn đang có ý định mua đất nền Nha Trang giá rẻ có chung sổ đỏ với người khác.
Cân nhắc tài chính
Đây là một lưu ý quan trọng mà các nhà đầu tư cần phải quan tâm.Các nhà đầu tư cần cân nhắc năng lực tài chính để có thể lựa chọn được đất nền Nha Trang giá rẻ với vị trí phù hợp và thuận tiện.
Đồng thời thông qua việc cân nhắc tài chính cũng giúp bạn có định hướng kế hoạch phù hợp và giảm thiểu tối đa rủi ro bị biến thành “con nợ” tài chính trong tương lai.
Kết luận
Đất nền Nha Trang giá rẻ là xu hướng bất động sản với nhiều ưu đãi nếu như bạn đang là nhà đầu tư muốn mua đất ở Nha Trang nhưng lại đang có tài chính khiêm tốn.
Hy vọng thông qua bài viết này các nhà đầu tư sẽ có những quyết định lựa chọn phù hợp với dự án đất nền Nha Trang giá rẻ.
Vy Thanh
Xem thêm các dự án bất động sản khác tại: Đất Nền Long Thành – Điểm Sáng Trong Thị Trường Bất Động Sản
